Financement de parts de SCPI à crédit
Vous envisagez d'acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ? Claude Rizzo Courtage vous accompagne dans l'étude d'un financement adapté à votre situation et à votre projet d'investissement.
Investir en SCPI avec un financement bancaire
Une SCPI permet d'investir indirectement dans un patrimoine immobilier géré par une société de gestion. L'achat de parts peut, selon les conditions de l'établissement prêteur, être financé en tout ou partie par un crédit. L'analyse porte notamment sur vos revenus, vos charges, votre capacité de remboursement, la SCPI envisagée et le coût total du financement.
Financement avec nantissement
Les parts acquises peuvent être données en garantie au prêteur, si ce montage est accepté. Les conditions de nantissement sont définies dans le contrat.
Financement avec cautionnement
Certains montages peuvent prévoir une garantie par caution, sous réserve d'éligibilité et d'acceptation par les organismes concernés.
Étude personnalisée
Les modalités de crédit, garanties, durées, frais et SCPI finançables varient selon les offres disponibles et votre dossier.
Comment se déroule votre étude ?
Nous échangeons sur vos objectifs patrimoniaux et votre situation financière. J'examine ensuite les possibilités de financement, les garanties demandées et les conditions applicables. Vous disposez des informations nécessaires pour apprécier le coût du crédit et les risques de l'opération avant toute décision.
J'interviens partout en France métropolitaine, à distance, et peux également échanger avec votre conseiller en gestion de patrimoine.
Présenter mon projet ↗Un investissement qui comporte des risques
Les parts de SCPI ne garantissent ni le capital investi, ni les revenus distribués, ni la revente des parts dans un délai déterminé. Leur valeur peut baisser et leur liquidité être limitée. Le crédit doit être remboursé même si les revenus de la SCPI diminuent ou cessent ; il génère des intérêts et, selon les cas, des frais et une assurance. Le recours à l'emprunt peut amplifier les pertes. L'étude d'un financement ne constitue pas une recommandation d'investissement ou une garantie d'octroi du crédit.
Pour les professionnels : CGP et CGPI, échangeons sur les besoins de financement de vos clients, dans le respect du rôle et des habilitations de chacun.
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